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la nouvelle vision de la construction accueil construction renovation terrains à bâtir gallerie photos gallerie photos renovations gallerie photos constructions contact accueil construction renovation terrains à bâtir gallerie photos gallerie photos renovations gallerie photos constructions contact bienvenue chez rg groupe construction - rénovation - terrains à bâtir c’est l’union de deux personnes, un maître d’œuvre et un professionnel de l’immobilier, qui donna naissance au groupe rg en septembre 2012. en effet, stefan rey est maître d’œuvre indépendant depuis 2004. depuis ces années, son activité était de suivre des travaux pour des professionnels de l’immobilier (construction neuve, groupé d’habitation, promotion immobilière…) et pour des particuliers (rénovation, construction neuve, centres professionnels : cabinets liés au médical, pharmacie), et joseph gout, qui depuis 2003, a fait un chemin commercial en passant par plusieurs domaines de l’immobilier (agent immobilier, vente promotionnelle en vefa, marchands de biens, vendeur de maisons individuelles). c’est cette complémentarité qui fait notre force aujourd’hui. notre connaissance et notre expérience vécue en ce qui concerne le bâtiment ainsi que le marché immobilier feront que nous vous conseillerons toujours au mieux avant toute chose. le résultat est, qu’aujourd’hui, le groupe rg vous propose ses 2 branches en tant que ventes de terrains à batir et en tant qu'entreprise générale du bâtiment ( accés sur le clefs en main ) . la partie construction, le financement, le terrain, la conception de votre maison... l'avantage que vous aurez en nous choisissant c'est que rien n’est figé tant que vous n’avez pas validé votre projet ; par exemple nous ne vous imposons pas de plan sortant d’un catalogue ou de matériaux pré-choisis. nous vous conseillons et faisons des propositions en fonction de vos choix et votre enveloppe financière. de la première prise de contact jusqu’à la remise des clés, la communication et l’écoute font partis de nos maîtres mots. le rapport qualité/prix est notre objectif, nous excluons les matériaux bas de gamme ou une économie atténuant la bonne qualité et le bon fonctionnement de votre habitation. tout commence par une prise de contact afin de prendre un rdv. il s’effectue chez vous à domicile soit dans notre bureau . passez à la diapositive suivante: le financement... le financement nous évoquerons, si elle n’a pas été travaillée, la partie financière car la solution du projet est le plus souvent sur le financement. nous travaillons avec des partenaires financiers qui ont le plus souvent la bonne solution. l’enveloppe financière nous permet en général de connaître la répartition budgétaire entre le terrain, la construction et les diverses taxes. diapositive suivante : le terrain. le terrain ensuite, nous aborderons le sujet du terrain, si bien sur ce dernier n’est pas acquis. en effet, nous avons des terrains sur nos propres programmes, mais nous travaillons également avec des partenaires fonciers et nous faisons aussi de la prospection foncière ( terrains diffus...). diapositive suivante : la conception la conception de la maison et pour finir, une fois que le terrain est choisi, la conception de la maison. c’est là où notre écoute est très attentive. nous vous interrogeons sur divers détails architecturaux ou d’aménagements intérieur, sur votre quotidien pour des questions pratiques, et prenons un maximum de renseignements afin de préparer le second rdv pour la présentation d’un premier plan. • le plan pour l’élaboration de votre plan, nous partons d’une feuille blanche. c’est un plan sur-mesure adapté à votre terrain, exposition, vos envies et choix tout en respectant votre budget. • le permis de construire le dossier du permis de construire est monté et déposé par nos soins en respectant les normes en vigueur. • étude thermique afin de respecter les normes rt 2012, une étude thermique est effectuée sur votre projet. en plus, nous établissons un dpe (classement énergétique) ainsi qu’un test d’étanchéité à l’air de votre villa en fin de travaux. • étude de sol pour avoir une fondation spécifique à la nature du terrain, une étude de sol est réalisée sur votre terrain. n’oublions pas que nous parlons de la base de votre construction, c’est une étape majeure et à ne pas négliger. • mise au point technique un rdv est programmé 15 jours environ avant de le début de la construction. cela permet de peaufiner votre projet dans les moindres détails car souvent, dans la durée d’acquisition du terrain, des idées nouvelles se réveillent en vous et font encore évoluer votre projet (emplacement point lumineux, prises, cloisonnement, carrelage…). ce que nous voulons éviter avec notre clientèle, c’est le défaut de conseil, c’est à dire, de ne pas vous conseiller ou déconseiller un choix de prestation ou autre. • suivi des travaux il y a un suivi continue tout au long de l’évolution de votre construction appuyé avec un reportage photos (fouille, ferraillage, etc…). si le maître d’ouvrage le désire, des visites de chantier sont programmables. • les paiements le travail est payé une fois qu’il est exécuté. pas de révision de prix : le prix signé conformément au contrat est le prix payé à la livraison. la rénovation : "la société rg vous propose aussi ses services dans la rénovation de bâtiments" sur certains postes, nous avons des équipes d’artisans spécialisés. effectivement, les règles de l'art demande un savoir faire différent de la construction neuve. de la simple toiture à la réfection totale d’un immeuble locatif, en passant par les demandes administratives (ex: permis de construire, déclaration préalable, changement de destination d’un bien immobilier, dossier de subventions, entente avec les architectes des bâtiments de france...), la société rg a acquis une bonne expérience dans le monde de la rénovation. nous sommes spécialisés dans la réalisation clefs en main. lors de l’établissement d’un devis, nous 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